Der „Ackermannbogen“ ist ein Anfang der 2000er Jahre entwickeltes Viertel in München-Schwabing, unmittelbar am grünen Freizeitgelände Olympiapark gelegen. NEST realisierte hier im Jahr 2013 das ökologische Avantgarde-Projekt „NEST4“ im Geschosswohnungsbau mit 15 Familienwohnungen von 91 bis 220 m².

Der zurückhaltende weiße Baukörper ist durch die umlaufenden, feingliedrigen Balkone geprägt. Zwei massive Treppenhäuser geben dem ansonsten reinen Holzbau mit seiner kompakten Form auf der Nordseite architektonische Struktur. Die umlaufenden Balkone erweitern die Wohnräume nach außen und lassen eine außergewöhnliche, offene Architektur entstehen. Sie bieten für jede Wohnung großzügige Freibereiche – vom erholsamen Südbalkon bis zum Kräuterbalkon im Norden und spiegeln das Innenleben des Gebäudes nach außen. Bewohner der Erdgeschoss-Wohnungen genießen zudem großzügige Terrassen und private Gärten.